Sector inmobiliario durante la pandemia 2021
por asolas20 en abril 27, 2021Desde que empezó la pandemia, el negocio inmobiliario y la economía mundial se ha visto afectada; Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), en el 2020 las familias colombianas dejaron de percibir más de COP 27 billones, los cierres por cuarentenas generaron demasiadas pérdidas de empleos, ocasionando que los inquilinos no pudieran pagar a tiempo los arriendos, obligando a los arrendatarios a ajustar sus cánones de arrendamiento o acordar nuevos plazos, en el caso de los locales comerciales una gran mayoría no aguanto la crisis y se tuvieron que cerrar.
Los primeros 6 meses de la pandemia fueron los más complicados a nivel general para el sector inmobiliario, sin embargo, dado que la industria de la construcción estuvo dentro de las excepciones permitidas por el gobierno, no se presentaron mayores atrasos en los tiempos de entrega de inmuebles nuevos: De cierta manera se puede decir que este trabajo constante de la industria apalancó todo el sector inmobiliario, pues la venta de vivienda nueva y usada no se vio afectada de una manera tan severa, lo que se traduce en que el porcentaje de personas que antes de la pandemia tenía intenciones de comprar vivienda nueva o usada siguen en su posición aunque con algunos cambios que se han ajustado a sus posibilidades.
Empresas como WeWork o Coworking Club, enfocadas a renta de espacios por determinados intervalos de tiempo han registrado caídas significativas, sin embargo se muestran optimistas pues según Marcelo Claure, presidente de WeWork, “aunque el modelo tradicional de trabajo esta en riesgo, el uso de oficinas no”, ya que existen diversos sectores que requieren presencia de sus trabajadores en las oficinas, con base en eso han rediseñado sus espacios para cumplir con las condiciones requeridas de bioseguridad y de esta manera seguir prestándole servicio a sus clientes.
Pese a lo anterior, según el gobierno nacional, el sector inmobiliario es de los pocos que ha mostrado crecimiento, según el DANE, el año pasado (2020) tuvo un crecimiento del 2%, esto debido principalmente a que las constructoras y el gobierno han diseñados estrategias que facilitan a sus clientes formas de pago, entre ellas, bajas tasas de interés de los créditos hipotecarios, pues como lo manifestamos anteriormente, las personas siguen con intención de compra.
Transformación del sector inmobiliario
En tiempos de cambios es imperante una transformación, no solo en nuestro estilo de vida sino en cómo hacer las cosas, la adaptación no es ajena al negocio inmobiliario, esta nueva realidad llega de la mano de la tecnología y tiene relación con la virtualidad, ya que es la apuesta que hacen muchos comercios hoy por hoy, siendo este un cambio bastante brusco dado que culturalmente el mercado inmobiliario suponía mucha interacción y las personas estaban acostumbradas a recorrer las calles para ver inmuebles, capturar números y luego llamar; Lo que marca un reto para el área comercial y marketing, pues deben acoplar su estrategias para llegar a un público cada vez más virtual pero con las exigencias de la presencialidad.
Tu home.co «Tu espacio en 360», se crea en medio de las dificultades que suscita una pandemia con el fin de atender las necesidades actuales y visualizando lo que desde ya se denomina como futuro inmobiliario: Aprovechando las herramientas tecnológicas y facilitando el uso de medios digitales, en nuestra página ofrecemos fotografías 360 y tours virtuales de los inmuebles con lo que se pretende lograr que las personas tengan una idea clara de la propiedad, descubriendo cada área antes de hacer una visita presencial, no solo por bioseguridad, sino porque esta ventaja se ve reflejada en un ahorro significativo de tiempo, lo cual hoy por hoy es nuestro activo más valioso.
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